为了夯实公司消防安全，确保消防设施有效运行，按照《安全生产法》、《消防法》《江苏省消防条例》要求，需委托有资质的消防检测和消防维保单位，对公司消防设施进行检测和维保服务。公司决定比价方式对外招标，欢迎有相关资质的单位报名参与。报价按招标项目总金额报价，公司与中标人签订合同。
一、要求：
1、维保和检测执行的技术规范
（1）、中华人民共和国消防法
（2）、建筑消防设施检测技术规程
（3）、建筑消防设施的维护管理
（4）、国家现行的其他规范要求及物业管理规定。
2、维保内容
火灾自动报警系统：
（1）、检查消防控制室工作环境以及火灾自动报警控制器、联动控制器、楼层声光、探测器、手动报警按钮等消防设施设备是否处于正常完好状态。
（2）、检查火灾自动报警器自检功能、消音功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认系统是否处于正常良好状态。
（3）、用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
（4）、进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。
（5）、对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的的响应试验。
（6）、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
（7）、进行报警及控制线路检查
消火栓系统：
（1）、启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动，设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。
（2）、最高点消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。
（3）、依次检查消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。
（4）、试验远距离启泵按钮启动消防泵，试验与消防控制室报警功能、信号反馈是否正确。
防火卷帘系统：
（1）、试验防火卷帘控制器的联动报警功能：要求防火卷帘控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器或消防控制设备的火灾报警信号，发出声、光报警信号。
（2）、防火卷帘控制器的手动控制功能：要求防火卷帘控制器手动操作卷帘下降、停止、上升等功能应正常，消防控制设备上防火卷帘信号显示应正常。
（3）、现场启动：要求现场手动启动内、外侧手动控制按钮，防火卷帘上升、停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。
（4）、外观检查。要求防火卷帘的导轨运行应平稳，不允许有脱轨和明显的倾斜现象；双帘面卷帘的两个帘面应同时升降。与地面接触时，座板与地面应平行，接触应均匀，不得倾斜。
防排烟系统：
（1）、依次检查防排烟机房的工作环境、防排烟机电源控制柜、排烟口、送风阀、防火阀等是否处于正常完好状态。
（2）、试验自动方式打开排烟口，启动排烟机。
（3）、试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
（4）、通过消防控制室进行联动试验，检查排烟风动作及反馈信号是否正常。
应急照明及疏散指示系统：
（1）、依次检查各校区安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示是否处于正常完好状态。
（2）、试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度是否正常。
应急广播系统：
（1）、检查各种主机信号指示状态、前置放大音量设置状态、测试各个功放工作状态、检测麦克风工作状态。
（2）、检测广播主机楼层控制状况。
江苏省瑞丰盐业厂区应维保的消防设施。
3、检测项目
江苏省瑞丰盐业有限公司60万吨/年制盐搬迁项目——研发化验楼、制盐车间、卤水净化车间、食盐分装车间、储运车间的建筑消防设施进行检测。主要消防设施包括：火灾自动报警及联动控制系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、消防栓系统、防火分隔设施、机械防排烟设施、应急照明及疏散标志系统等，符合《中华人民共和国消防法》和《建筑消防设施检测技术规程》等法律法规及技术规范等。
二、检测和维保费最高限价： 5.5 万元/年（含税6%）
三、维保服务期： 1 年
四、报价文件的组成：
1、三证合一的营业执照（复印件加盖公章）；
2、授权委托书（提供原件）；
3、标价的报价单（原件加盖公章）；
五、报价须知：
报价人请将标价的报价文件（报价文件需密封，封面写明工程名称、报价单位名称、报价日期、密封处加盖公章）于2024 年8月8日上午11:00前送至江苏省瑞丰盐业有限公司生产技术部董工（收），电话：89208581。使用联系人：王部长,电话：89208560。
超过最高限价的报价无效，我公司将与总价最低的单位进行合作并签订合同（瑞丰合同格式）。如中标价出现报价相同的情况则抽签决定中标人。
（报价文件格式见下页附件）
生产技术部
2024年7月31日
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